金利

中央銀行は15日に公表する《第2四半期の貨幣政策の実行の報告》の中は、不動産開発の投資のわりに速い増加、中・小型の住宅は投資を開発して絶えず増加しますに比べて占めますと語っています。2008年の上半期、全国は不動産開発を完成して1.3兆元を投資して、同時期と比べて33.5%増大して、増加速度は昨年同時期に比べて5パーセント高まって、同時期に都市と町の固定資産投資が6.7パーセント速度を上げます。その中、住宅の投資は同時期と比べて36.6%増大して、占めて投資の総量の72%を開発します。90平方メートル以下の住宅の投資は同時期と比べて85.1%増大して、占めて投資の総量の19%を開発して、比較的に昨年同時期に5.3パーセント高まります。私達からすると、85%は１つのとても高い増加速度ですが、しかし90㎡の政策の登場は2年時間すでにあって、その投資は量って依然としてただ総量の19%だけを占めて、これで需要の力を表示すりました。中央銀行の数字は同時に表示すって、家屋が新たに操業して、工事と竣工の面積の増幅は昨年同時期より高くて、しかし分譲住宅の販売の面積は同時期と比べて下がります。上半期、全国の家屋が新たに操業して、工事、竣工の面積はそれぞれ5.4億、21.3億、1.7億の平方メートルに達して、同時期と比べて19.1%、24.1%、13.8%に増大して、増幅が昨年同時期に比べてそれぞれ0.7高まります、2.2、2.7パーセント。全国は販売の面積の2.6億平方メートルを完成して、分譲住宅の売上高の1兆元、それぞれ昨年同時期に比べて7.2%と3.0%に下がります。北京、四川と広東の分譲住宅の販売の面積はそれぞれ47.1%、22.7%と20.3%に下がります。家屋の販売の面積と金額の同時期と比べての下がること、及びで不動産と増加速度の著しい相違を投資して、部屋の不動産産業の真実な資金不足を表示すりました。私達は大体3000億－4000億元の間でこの真実な資金不足の規模を見積もります。

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